东丽区电子信息产业园区

• 东丽区提质增效打造科技强区 招商引资激活发展动能

  东丽区聚焦提高经济发展质量、打造科技强区目标，通过主动承接北京非首都功能疏解、深化区域协同合作、开展精准招商引资、培育壮大民营经济等举措，持续优化产业结构，激发创新活力，为区域经济高质量发展注入强劲动力。 一、深化区域协同，构建发展新格局。东丽区主动融入京津冀协同发展战略，积极承接北京非首都功能疏解，2023年完善协同发展工作机制，主动服务雄安新区建设。加强与北京市石景山区的“一对一”联系，2024年深化与海淀区、西城区及河北省石家庄市等京冀城区的产业合作，在科技创新、产业转移等领域形成联动发展态势，推动区域资源共享和优势互补。通过建立常态化沟通协调机制，促进产业链供应链深度融合，为承接疏解项目提供政策支持和要素保障，助力区域经济协同高效发展。 二、强化精准招商，打造创新资源高地。充分发挥驻北京五个招商局的前沿阵地作用，2023年按照疏解产业规划，建立重点项目跟踪机制，实现与北京优质资源的精准对接。加大对优客工场、创业公社等创新载体平台的服务支持力度，2024年推动其成为承接北京创新资源的重要桥头堡，吸引科技型企业、高层次人才及创新团队落地。通过优化载体平台运营环境，完善配套服务设施，提升对创新资源的吸附能力，促进区域创新生态系统构建，为科技强区建设奠定基础。 三、创新招商模式，培育优势产业集群。精心组织系列招商活动，2023年加强与各地商会、行业协会等中介机构的合作，提升招商覆盖面和专业化水平。抓住驻区电力、铁路、远洋等龙头企业行业改革契机，2024年深入开展以商招商、产业链招商，推动上下游企业集聚，做强优势产业集群。同时，全力推进重点地块招商，合理规划产业布局，引入更多符合区域发展定位的优质产业项目，培育新的经济增长点，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。 四、深化开放合作，激发民营经济活力。积极对接天津自贸区建设，2023年深化与东疆保税港区在制度创新、优势资源共享等方面的合作，探索在投资贸易便利化、金融创新等领域形成可复制推广的经验做法。推进实施民营企业培育计划，2024年通过优化营商环境、落实惠企政策、搭建服务平台等措施，支持民营企业转型升级，推动民营企业数量稳步增长，民营经济占比持续提升，为区域经济发展增添多元活力，形成国有经济与民营经济协同发展的良好格局。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区与中国银行天津分行深化战略合作 共促区域高质量发展

  东丽区人民政府与中国银行天津分行签署战略合作协议，标志着双方在招商引资、产融结合等领域迈入新阶段。根据协议，中国银行天津分行将提供综合性融资支持，重点助力东丽区实体经济发展、乡村振兴及智慧城市建设。此次合作旨在通过金融赋能，推动区域绿色高质量发展，为东丽区落实国家战略提供有力支撑。 一、战略合作背景与签约仪式 在推动京津冀协同发展的大背景下，东丽区作为天津市重要经济功能区，持续优化营商环境，吸引金融机构深度参与区域建设。签约仪式上，双方代表围绕服务国家战略、深化银政合作展开交流，一致同意建立长期战略合作关系。中国银行天津分行明确将东丽区列为重点服务区域，未来五年内提供不低于200亿元的意向性融资支持。 二、合作重点领域与实施路径 1.实体经济发展：聚焦高端装备制造、新能源等东丽区主导产业，通过定制化金融产品支持产业链升级。 2.城市更新建设：联合推进轨道交通、生态修复等基础设施项目，助力打造宜居宜业都市新区。 3.乡村振兴实践：创新"三农"金融服务模式，精准支持特色农业、乡村旅游等产业融合发展。 4.普惠金融深化：扩大对中小微企业信贷覆盖面，配套数字化金融工具降低融资成本。 三、政策协同与机制保障 东丽区发改委、金融局等部门将建立专项工作组，对接中国银行天津分行的金融服务资源。双方约定定期召开联席会议，共同研究国家货币政策与地方产业政策的衔接落地，确保资金精准投向绿色低碳、科技创新等领域。中国银行天津分行同步优化东丽区网点布局，增设普惠金融特色网点。 四、预期成效与社会价值 此次合作通过"金融活水"激发区域经济活力，预计可带动东丽区重点项目建设提速，促进就业岗位增长。在防范金融风险方面，双方将共建信息共享平台，强化资金使用监管。该模式也为天津市其他区域银政合作提供了可借鉴的实践样本，彰显金融支持实体经济高质量发展的示范意义。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区多维发力打造京津冀协同发展枢纽节点

  东丽区深入贯彻落实京津冀协同发展战略，以招商引资为抓手，积极承接北京非首都功能疏解，构建创新资源互通平台，提升区域民生服务品质，全力打造服务京津冀的重要枢纽节点。通过重点项目落地、科技成果转化和民生领域合作，东丽区在京津冀协同发展中发挥了示范引领作用。 一、强化承接功能打造协同发展示范标杆 东丽区将北京非首都功能疏解作为推动绿色高质量发展的核心机遇，重点对接北京创新资源外溢需求。通过完善驻京招商服务体系，与20余家专业机构建立合作机制，成功引入国网客服中心北方园区二期、“设计之都”核心区综合开发等一批高质量项目。相关统计显示，东丽区承接北京项目数量及投资规模在天津市位居前列，形成产业协同的“强磁场”效应。 二、构建创新生态激活区域发展动能 依托国家级双创示范基地建设，东丽区深化与京津冀国家技术创新中心联动，举办专项成果对接活动推动技术转化。清华校地合作基地（天津）累计完成知识产权申请200余项，垠坤·未来汇产业基地启动建设，吸引清研同创机器人等9个产业化项目入驻。通过搭建“研发—孵化—产业化”全链条体系，东丽区成为京津冀科技资源跨区域配置的关键节点。 三、深化民生合作增强协同发展获得感 京东集团在京津冀布局的首家京喜生态社区便利店落户东丽，万达广场开业带动区域商业升级。教育领域，天津市一百中学与河北省承德县第一中学建立师资帮扶机制；医疗方面，东丽医院实现37项临床检验结果京津冀互认，全区7家医疗机构开通异地就医结算。此外，京津冀机车运动嘉年华等文化活动持续举办，促进三地社会领域深度融合。 四、完善基础设施筑牢枢纽支撑体系 东丽区加快交通网络互联互通，津蓟高速扩建、地铁11号线东段等工程稳步推进。同步优化区域能源结构，建成全市首个氢能运输示范应用场景。通过强化物流枢纽功能，天津航空口岸大通关基地投入运营，年货物吞吐能力提升至50万吨，为京津冀要素流动提供高效载体。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区多措并举夯实产业链 推动产业集聚高质量发展

  东丽区深入贯彻落实京津冀协同发展战略，以招商引资为抓手，以项目建设为支撑，通过优化营商环境、打造特色园区、强化企业服务等举措，持续夯实产业链基础，推动产业集聚发展取得显著成效。全区工业经济保持快速增长态势，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、强化项目带动作用，夯实产业发展基础 东丽区坚持把项目建设作为推动产业发展的关键抓手，建立重点项目跟踪服务机制，全力推动产业链重点项目建设。在新能源汽车产业领域，重点推进电装电机逆变器项目投产达效，该项目对完善区域新能源汽车产业链具有重要支撑作用。新材料产业持续快速发展，产值规模突破350亿元，增速超过50%。汽车产业保持稳定增长，产值规模达85亿元以上。通过实施重大项目带动战略，东丽区产业基础不断夯实，发展后劲持续增强。 二、打造特色产业园区，促进产业集群发展 东丽区立足产业基础优势，重点规划建设智能网联及新能源汽车关键零部件产业园和东丽华明医疗健康产业园等专业化园区。围绕产业链关键环节，加快推进垠坤电子信息智能制造创新园、英诺美迪国际医疗器械产业园等26个重大工业项目建设。通过专业化园区建设，推动产业链上下游企业集聚发展，形成特色鲜明的产业集群。目前，各主题产业园区建设进展顺利，产业集聚效应逐步显现。 三、优化企业服务体系，提升营商环境水平 东丽区深入实施优化营商环境专项行动，制定出台亲商服务承诺，建立重点产业链龙头企业库，对综合实力强、创新水平高的骨干企业实施"一企一策"精准服务。通过定期举办强链补链对接活动，促进产业链上下游企业协同发展。累计开展产业链对接活动23场，参与企业近400家。在优质服务推动下，全区规模以上工业企业产值突破750亿元，增速保持在27%以上，完成年度目标的87%，企业发展活力持续增强。 四、完善政策支持体系，激发产业发展活力 东丽区制定出台促进产业链高质量发展若干政策措施，从项目落地、技术创新、人才引进等方面给予全方位支持。设立专项资金支持产业链关键环节突破，鼓励企业加大研发投入。建立产业链发展联席会议制度，定期研究解决产业发展中的重大问题。通过政策引导和服务保障，东丽区产业链发展环境持续优化，产业集聚水平不断提升，为区域经济高质量发展提供了有力支撑。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区深化财政体制改革激发区域发展新动能

  东丽区通过完善区街两级财政体制，进一步优化财政资源配置，强化招商引资工作，推动经济功能区和涉农街道协同发展。此次改革聚焦财权与事权匹配，明确基层公共服务职责，为全区转型升级提供制度保障。 一、构建权责清晰的财政分配体系 2018年，东丽区财政局召开专题政策宣讲会，系统解读新体制下涉农街道和经济功能区的收入划分规则与支出责任。重点调整道路养护、绿地管理、河道保洁等12类市政服务的事权归属，通过3轮跨部门移交对接会，解决职责边界模糊问题。例如，将原属区级承担的市政设施养护权限下放至街道，配套转移支付资金比例较改革前提升20%，确保"事随钱走"原则落地。 二、强化基层发展经济内生动力 改革后，东丽区建立税收增量分成机制，对街道引进的招商引资项目产生区级留成部分，按50%比例返还属地。某经济功能区依托新政策，2019年落地智能制造项目6个，带动年度财政收入增长15%。同步完善民生领域投入考核，要求各街道将财政增收的30%以上用于教育、养老等公共服务，形成经济发展与民生改善的良性循环。 三、创新跨区域协同治理模式 针对河道治理等跨辖区事务，东丽区设立专项协调资金池，由区财政与相关街道按1:1比例共同注资。2020年实施的某流域综合治理工程中，该机制有效统筹3个街道资源，完成11公里河道清淤工程，较原计划提前两个月竣工。同时开发财政大数据平台，实现全区78项公共服务支出的动态监控。 四、建立动态评估优化机制 每季度组织第三方机构开展政策实施效果评估，2021年根据评估结果调整经济功能区基础设施配套费分成比例，将区级提取部分从40%降至25%。配套出台14项实施细则，涵盖转移支付计算、应急资金调剂等操作层面规范。近三年累计化解历史遗留权责争议问题27件，保障新体制平稳运行。 此次改革显著提升东丽区财政资金使用效率，2022年全区一般公共预算支出进度同比加快8个百分点，街道自主决策项目数量增长1.3倍。下一步将探索产业园区与街道税收共享机制，进一步释放区域发展活力。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区华明智能制造小镇：产业人才双轮驱动筑创新高地

  东丽区以华明智能制造小镇为核心抓手，通过精准招商引资、强化载体建设、优化人才服务等系统性举措，吸引一批龙头项目、科研机构及人才团队集聚，逐步构建起以智能制造为引领的现代化产业体系，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、聚焦产业引领，打造高端制造产业集群。东丽区围绕智能制造产业方向，持续加大项目引进力度。2021年，国家电网相关智能制造项目签约落地华明小镇，为区域能源互联网与智能制造融合发展奠定基础；2022年，清华海尔全球创新中心正式入驻，聚焦智能家居、工业互联网等领域开展技术研发与成果转化。同时，2020至2023年间，中科院、清华大学等近20家国家级科研机构及工程中心陆续在小镇设立分支机构或合作平台，涵盖高端装备制造、新一代信息技术、机器人、智能网联汽车等多个领域，推动形成“龙头项目引领、科研机构支撑、产业链条完善”的产业发展格局。 二、强化载体支撑，建设专业化产业发展平台。为提升产业承载能力，东丽区加快推进华明智能制造小镇“园中园”建设。清研科技园于2022年启动建设，重点打造智能制造技术研发与企业孵化基地，2024年部分区域已投入使用并吸引首批科技企业入驻；海尔工业互联科技园项目2021年开工建设，聚焦工业互联网平台搭建与智能制造解决方案输出；宝能科技总部基地2022年奠基，计划打造集科技研发、总部办公、成果展示于一体的综合性科技园区；知识产权与金融服务产业园2023年开园运营，为小镇企业提供知识产权保护、融资对接等专业服务，形成“研发+制造+服务”的全链条产业生态载体。 三、深化人才引育，构建“人才—项目”联动机制。东丽区以华明智能制造小镇为依托，搭建“以人才带项目、以项目引人才”的服务平台。2021年，中科和光博士后科研工作站分站在小镇成立，重点围绕光电智能装备领域开展博士后培养与科研攻关；2022至2023年，航天精工等6家企业先后建成院士专家工作站，吸引院士团队围绕关键核心技术开展联合攻关。通过这些平台载体，小镇已带动一批掌握前沿技术的科技人才和创新创业团队入驻，形成“引进一个人才、带来一个团队、落地一个项目”的良性循环。 四、优化发展生态，提升综合服务保障能力。为保障智能制造产业发展，东丽区不断完善华明小镇配套服务体系。2022年，出台针对智能制造企业的专项扶持政策，在用地、税收、研发投入等方面给予支持；2023年，推进小镇周边交通路网、能源供应、5G网络等基础设施升级改造，满足企业生产研发需求；同时，建立“一对一”企业服务机制，为入驻项目提供注册登记、政策咨询、要素保障等全流程服务，持续优化营商环境，增强对智能制造企业的吸引力和凝聚力。 经过持续建设，华明智能制造小镇已成为东丽区培育新质生产力的重要载体，未来将继续聚焦智能制造产业前沿，推动产业、科技、人才深度融合，努力打造具有区域影响力的智能制造创新高地。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区聚焦创新驱动 全面部署年度科技发展重点任务

  东丽区2018年围绕创新驱动发展战略，全面部署年度科技工作重点任务，通过招商引资强化创新资源集聚，推动产业升级、科技服务协同及体制机制改革，构建全链条科技创新生态体系，为区域高质量发展注入科技动能。 一、深化京津冀科技协同，强化创新资源引进与转化。东丽区2018年主动对接北京优质科技资源，聚焦高校院所、研发机构等创新主体，建立从引进落地到运营发展的全程服务机制，推动科研成果与本地产业需求精准对接，加速创新成果在区域内转化应用，打造京津冀科技成果转化重要节点。 二、以国家自主创新示范区分园为载体，打造创新驱动核心引擎。将国家自主创新示范区东丽分园作为推动创新发展的关键平台，2018年重点聚焦主导产业，通过优化空间布局、完善配套设施，吸引产业链上下游企业集聚，促进创新资源与产业要素深度融合，培育形成特色鲜明的创新创业生态系统。 三、强化科技创新对先进制造的支撑，培育产业领军力量。2018年，东丽区支持制造企业加大研发投入，鼓励建设企业技术中心、工程研究中心等创新平台，推动关键核心技术攻关和产业化应用，着力培育一批掌握核心技术、具有市场竞争力的领军企业，引领先进制造业向高端化、智能化发展。 四、推动先进制造与科技服务深度融合，促进科技服务业提质增效。围绕先进制造产业发展需求，东丽区2018年重点发展研发设计、检验检测、科技咨询等科技服务产业，推动服务模式创新和业态升级，目标实现科技服务业规上营业收入保持20%以上的增长，形成先进制造与科技服务协同发展的新格局。 五、深化科技金融体制改革，拓宽科技企业融资渠道。2018年，东丽区完善科技金融服务体系，设立科技产业投资基金，引导社会资本支持科技企业发展；支持科技企业通过上市、挂牌等方式开展直接融资，鼓励金融机构开发符合科技企业特点的信贷产品，提升科技企业融资规模和效率。 六、推进重点领域改革，优化科技创新制度环境。东丽区2018年加快知识产权综合管理改革，完善知识产权创造、保护、运用全链条服务；深化科技成果转化服务体系改革，建设专业化成果转化平台和服务机构；优化科技创新服务体制，简化审批流程，推行“一站式”服务，提升科技创新服务效能。 七、完善科技创新服务体系，激发创新创业活力。2018年，东丽区建设线上科技服务平台，整合政策、资源、需求等信息，为企业提供便捷服务；举办线下创新论坛、技术对接会等活动，促进产学研用深度交流；支持众创空间、孵化器等创业载体建设，完善孵化服务功能；实施人才激励政策，吸引和培育高层次科技人才，营造良好的创新创业氛围。年内，东丽区计划新引进高水平科研机构15家，推动科技型中小企业、科技小巨人企业及国家级高新技术企业数量分别实现新增，为区域科技创新发展提供坚实支撑。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】东丽区深化商事登记改革 优化营商环境激发企业活力

  东丽区持续深化商事登记制度改革，通过流程再造、服务升级、政策创新，在企业开办、退出、发展及外资登记等环节推出系列举措，为市场主体减负释能，有效激发区域经济活力，助力招商引资和高质量发展。 一、优化开办流程，实现服务“加速度”。东丽区以“互联网+政务服务”为抓手，全面推进市场主体设立、变更、注销等业务“一网通办”“跨省通办”，构建全流程网上办理体系。通过整合政务服务资源，推动更多事项实现“网上办、掌上办、一次办”，减少企业跑动次数。2021年，区域内企业开办线上服务能力显著提升，“企业开办一窗通”平台成为企业设立登记的主要渠道，网上申报占比保持高位，免费寄递营业执照服务覆盖多数新设企业，变更及备案登记也通过全程电子化平台高效办理，大幅缩短了企业开办时间，降低了制度性交易成本。 二、简化退出机制，畅通市场“新陈代谢”。为破解企业“退出难”问题，东丽区进一步优化简易注销制度，将企业简易注销公告期压缩至20天，并扩大简易注销适用范围，让更多符合条件的市场主体享受便利。同时，完善企业注销“一窗通”平台功能，实现各类市场主体均可通过该平台申请注销，统一信息采集标准，完成采集后自动同步至国家企业信用信息公示系统，减少企业重复填报。2021年，区域内市场主体退出数量中，近半数通过简易注销程序完成，市场主体退出效率显著提升，促进了市场资源的优化配置。 三、提升发展质量，助力企业“强筋壮骨”。东丽区聚焦区域发展战略，围绕重点产业和重大项目，建立健全企业服务机制，推动优质企业落地发展。通过精准对接企业需求，提供全周期登记服务，2021年成功吸引多家重点企业登记落户，为区域产业升级注入新动能。在国有企业改革方面，东丽区通过脱钩、改制、吸收合并等多种登记手段，助力优化国有经济布局，支持企业进行混改重组，推动国有企业在市场竞争中做强做优做大，提升国有经济发展活力和影响力。 四、便利外资登记，打造开放“新高地”。东丽区充分运用外资登记管理权限，持续优化外资企业登记服务，通过简化流程、压缩时限、降低成本，为外资企业落地提供便利。严格落实《外商投资法》及配套法规，实行准入前国民待遇加负面清单管理制度，对负面清单以外领域的外商投资，按照内外资一致原则办理登记注册，保障外资企业公平参与市场竞争。2021年，区域内完成多家外资企业开办登记业务，外资登记便利化水平的提升，进一步增强了区域对外资的吸引力，助力打造市场化、法治化、国际化营商环境。 东丽区通过深化商事登记制度改革，从企业全生命周期出发，不断破除体制机制障碍，以高效便捷的政务服务为企业发展“松绑减负”，以精准有力的政策举措为市场活力“添薪加火”。下一步，东丽区将继续聚焦企业需求，持续推进改革创新，优化服务流程，提升服务效能，为区域经济高质量发展提供更坚实的制度保障。

  2025-07-18

• 【东丽区招商】重点地块梯次推进 动能转换提速增效

  东丽区将招商引资作为区域发展的核心引擎，通过系统化推动45宗重点地块的挂牌出让工作，划定13个时间节点实施动态管理，以"挂图作战"机制加速城市更新与产业升级。2023年重点推进的地块包含高端制造、科技创新、绿色低碳等多元领域，形成梯次出让时序，为区域经济注入新动能。 一、创新机制驱动土地高效配置 东丽区建立"一地块一档案"的全周期监管体系，整合规划、审批、招商环节实现跨部门协同。2023年部署的13个节点覆盖土地整理、方案设计、市场推介等全流程，通过月度调度与智慧平台追踪，确保成湖地块、震宇汽车等首批项目在2023年二季度完成出让。2022年施行的《天津市优化营商环境条例》为地块"带方案出让"提供政策支撑，压缩企业落地周期约40%，其中华电智网地块吸引3家500强企业联合竞标，凸显机制创新成效。 二、产业功能区引领集约化发展 根据《天津市国土空间总体规划（2021-2035年）》，东丽区锚定高端装备、生物医药、数字经济三大方向布局功能区： -先进制造集群：中航防护装甲地块（7月出让）衔接空港经济区产业链，重点发展复合材料研发；重机工业园409亩地块（9月出让）将建设航空航天精密部件生产基地，目前已有12家配套企业签订入驻意向。 -智慧医疗高地：医疗器械产业园B地块（8月出让）毗邻中国医学科学院分院，规划建设基因检测中心与高端耗材智造基地，2023年已完成地下管廊预铺设。 -绿色创新走廊：节能产业园地块（7月出让）引入零碳建筑标准，同步配套氢能技术测试平台；东园地块（9月出让）作为海河绿芯工程示范单元，70%用地限制开发强度强化生态修复。 三、基建先行为项目落地筑基 天津市2023年投入专项债券35亿元完善东丽区基础设施： -交通脉络优化：启动津滨大道快速化改造，直接联通成湖地块与滨海国际机场货运区，预计2024年通车后物流时效提升50%。 -能源系统升级：在砖瓦厂地块（7月出让）同步实施地源热泵管网建设，参照中新生态城技术标准构建区域微电网，满足高能耗企业清洁用能需求。 -数字底座覆盖：华电智网地块已部署5G工业专网与边缘计算节点，为入驻企业提供智能制造云服务，相关经验写入国家发改委2023年新基建案例集。 四、多元主体共建可持续生态 引入"政府+平台公司+行业龙头"开发模式： -小王庄A地块（7月出让）由市属城建集团联合生物医药协会打造共享实验室，首创"先租后让"弹性供地机制； -津水地块（7月出让）探索文化商业融合路径，保留民国工业遗址建设沉浸式创意工坊，签约国家级文旅运营机构策划IP矩阵； -建立地块开发ESG评估体系，将再生材料利用率、碳汇增量等指标纳入出让条件，联动天津市环交所开发地块碳足迹监测平台。 目前东丽区2023年已完成土地供应计划的68%，首批出让地块吸引投资额超120亿元。后续13个节点将重点保障震宇汽车等项目的配套人才公寓建设，同步落地海关保税仓等贸易便利设施，构建"供地-投产-达效"全链条服务闭环，为京津冀产业协同提供载体支撑。

  2025-07-18

• 天津东丽区楼宇经济推动会助力招商引资新路径

  本次会议聚焦于招商引资和经济高质量发展，旨在通过楼宇经济模式激活区域活力。在近期于东丽区榕洋大厦天津市中小企业发展促进中心举行的推动会上，高层领导出席会议，部门代表深入交流经验，共商未来部署，为天津市中小企业转型升级注入新动力。 一、会议背景与重要部署。楼宇经济作为一种现代服务业模式，在天津市已纳入长期发展战略，其核心是通过整合写字楼、商务空间吸引企业集群发展。2024年，该模式作为招商引资的关键抓手，由市级部门联合推动，旨在破解空间资源瓶颈并培育新增长点。会上，市领导强调楼宇经济对促进区域产业链融合的重要性，要求各区以服务中小企业为重心，优化营商环境，避免简单追求数量扩张，而应注重质量提升。例如，天津市近年来出台系列政策，如优化土地利用和财税支持，为楼宇经济奠定基础。各参会单位一致认为，这将是深化京津冀协同发展的重要举措，有助于构建高附加值产业生态。 二、楼宇经济发展现状与挑战。目前，天津市楼宇经济取得阶段性成效，尤其在东丽区等区域，中小企业集聚效应逐步显现。通过部门通报显示，楼宇税收贡献和就业带动作用稳步提升，反映出招商引资策略的成效。然而，挑战同样突出，包括空间利用效率不均衡、服务配套不足等问题。例如，2024年调研指出，部分楼宇空置率高，需加强数字化管理和品牌打造。各区分管领导在讨论中建议，借鉴国际经验，推动绿色建筑和智慧楼宇应用，以吸引创新型企业入驻。总体看，天津市将楼宇经济视为转型升级的突破口，需持续强化政策落地和部门协作，应对国内外经济环境变化带来的压力。 三、区域经验交流与创新实践。东丽区作为会议主办地，分享了本地楼宇经济发展的鲜活案例。该区通过打造专业服务平台，推动榕洋大厦等载体成功招商，吸引众多中小企业扎根。其他区域如河西区、滨海新区也介绍了类似模式，强调因地制宜的政策创新。2024年，全市层面推广了“一区一策”做法，鼓励各区结合产业特色设计招商方案，避免千篇一律。会议中，部门负责人提出，要强化风险防控，确保项目可持续，而非简单堆砌企业数量。例如，利用金融工具支持中小企业融资，同时加强事中事后监管，保障楼宇经济健康运行。这些实践为天津市整体方案提供了重要参考。 四、未来行动方向与综合服务保障。围绕招商引资目标，天津市将在2024年深化多领域协作，确保楼宇经济向高质量发展转型。市领导部署重点工作，包括强化空间规划统筹、优化政务服务流程和提升人才支撑能力。例如，国土房管部门将完善土地供应机制，财政税务部门探索激励性税收政策，以降低企业入驻成本。同时，政府督查室负责跟进进度，确保政策“最后一公里”落实。各区响应表示，将建立联动机制，加强经验互鉴，共同破解共性难题。长远看，楼宇经济不仅提升城市竞争力，还能为中小微企业创造更多机遇，推动天津市向创新型经济大步迈进。会议达成的共识，将助力打造更富活力的商业生态圈。

  2025-07-18

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